Remplacer les fenêtres : Uw, Sw, double vs triple vitrage 2026

Les fenêtres anciennes représentent 10-15 % des déperditions dans une passoire thermique. Pour MaPrimeRénov', le Uw doit être ≤ 1,3 W/m²·K et le Sw ≥ 0,3. Le double vitrage 4/16/4 argon suffit la plupart du temps ; le triple vitrage est pertinent uniquement en zone H1 sévère. Voici les critères techniques, les matériaux (PVC, alu RPT, bois) et les prix posés 2026.

Indicateurs techniques fondamentaux

Uw — transmittance thermique fenêtre complète

• Définition : flux thermique par m² et par °C de différence T° int/ext.
• Unité : W/m²·K.
• Plus c'est bas, mieux c'est : moins de chaleur qui sort.
• Cibles 2026 :
  • Uw ≤ 1,3 pour MaPrimeRénov' (geste isolé ou Parcours Accompagné).
  • Uw ≤ 1,1 pour atteindre BBC.
  • Uw 0,8-1,0 pour maison passive.

Sw — facteur solaire

• Définition : transmission de la chaleur solaire à travers le vitrage.
• Compris entre 0 et 1 (typiquement 0,2-0,7).
• Sw ≥ 0,3 exigé MPR.
• Compromis : Sw élevé = apport hivernal mais surchauffe estivale.
• Vitrage à contrôle solaire : Sw bas pour façades sud chauffées.

TLw — transmittance lumineuse

• % lumière transmise au travers du vitrage.
• Pas de seuil MPR, mais TLw ≥ 0,5 confort visuel.
• Triple vitrage : TLw plus faible (0,5-0,7 vs 0,7-0,8 double).

Récapitulatif performances cibles

Niveau	Uw	Sw	TLw
Standard MPR	≤ 1,3	≥ 0,3	≥ 0,5
BBC	≤ 1,1	≥ 0,3	≥ 0,55
Passif	≤ 0,8	≥ 0,3	≥ 0,5

Types de vitrages

Double vitrage 4/16/4 argon

• Composition : 4 mm verre / 16 mm lame argon / 4 mm verre.
• Uw : 1,3-1,5 selon menuiserie.
• Standard convenant pour majorité des cas zone H2-H3.
• Couche faiblement émissive côté intérieur (Low-E).
• Coût : 600-1 200 €/fenêtre 1,2 m² posé.

Double 4/20/4 argon ou krypton

• Composition : 4 / 20 mm gaz noble / 4.
• Krypton plus performant que argon (mais 5-10× plus cher).
• Uw : 1,1-1,3.
• Pertinent zone H1 ou maison ambitieuse.
• Coût : +15-25 % vs standard.

Triple vitrage 4/12/4/12/4

• Composition : 3 verres + 2 lames gaz argon ou krypton.
• Uw : 0,6-1,1.
• Sw plus faible : 0,30-0,45 (apport solaire réduit).
• Pertinent : H1 sévère, maison passive, façade nord.
• Coût : +30-50 % vs double standard.
• Poids : 30-40 % plus lourd, à anticiper sur huisseries.

Verres techniques

• Vitrage à contrôle solaire : protection surchauffe sud.
• Vitrage acoustique : feuilleté 4/16/44.2 atténuant 35-40 dB.
• Vitrage anti-effraction : feuilleté SP510 ou P5A.
• Vitrage chauffant : marginal (cher, encore peu déployé).

Matériaux des menuiseries

PVC

• Uw moyen : 1,2-1,4.
• Avantages : prix bas (entrée gamme), sans entretien, bonne longévité 30-40 ans.
• Limites : esthétique basique (couleurs limitées), profilés épais qui réduisent surface vitrée.
• Marques : Schüco, Veka, Gealan, Rehau, KÖMMERLING.
• Prix : 600-1 100 €/fenêtre 1,2 m² posé.

Aluminium à rupture pont thermique (RPT)

• Uw moyen : 1,3-1,5 (perte légère vs PVC).
• Avantages : esthétique fine, durable 40+ ans, recyclable, grandes dimensions possibles.
• Limites : plus cher, performance thermique moindre sans RPT.
• Marques : Technal, Schüco, Reynaers, Initial, Sapa.
• Prix : 900-1 800 €/fenêtre 1,2 m² posé.

Bois

• Uw moyen : 1,1-1,4.
• Avantages : esthétique chaude, isolation thermique excellente, écologique.
• Limites : entretien lasure/peinture tous 5-10 ans, prix moyen-haut.
• Essences : pin sylvestre (économique), chêne (haut gamme), méranti (durable).
• Marques : Mathys, Ouvertures Bois, Janneau, Bieber.
• Prix : 1 100-2 000 €/fenêtre 1,2 m² posé.

Mixte aluminium-bois

• Uw moyen : 0,9-1,2.
• Avantages : alu ext (durabilité), bois int (esthétique).
• Limites : haut de gamme, prix élevés.
• Marques : Janneau, Mathys, Internorm.
• Prix : 1 800-3 000 €/fenêtre 1,2 m² posé.

Pose en applique vs en feuillure

Pose en applique (rénovation totale)

• Dépose totale ancien dormant.
• Mise à nu maçonnerie.
• Performance optimale : pas de rupture isolation.
• Coût pose : 200-400 €/fenêtre.

Pose en rénovation (sur dormant existant)

• Conservation dormant existant, nouvelle fenêtre fixée dessus.
• Plus rapide, moins coûteux.
• Limite : perte de surface vitrée 5-10 %, pont thermique résiduel.
• Coût pose : 100-200 €/fenêtre.

Prix posés 2026 (fenêtre 1,2 m²)

Matériau	Double 4/16/4	Double 4/20/4	Triple 4/12/4/12/4
PVC	600-900 €	750-1 050 €	900-1 350 €
Alu RPT	900-1 200 €	1 100-1 400 €	1 350-1 800 €
Bois	1 100-1 400 €	1 300-1 700 €	1 600-2 200 €
Mixte	1 800-2 200 €	2 000-2 600 €	2 400-3 000 €

Postes annexes

• Volets battants : 350-700 €/unité.
• Volets roulants électriques : 600-1 200 €/unité.
• Persiennes : 400-800 €/unité.
• Dépose volets et carénage : 100-200 €/unité.

Aides 2026

MaPrimeRénov' geste isolé

Profil	Aide par fenêtre
Bleu	100 €
Jaune	80 €
Violet	40 €
Rose	0 € (sauf parcours Accompagné)

• Plafond : pas de plafond global geste isolé fenêtres.

MaPrimeRénov' Parcours Accompagné

• Inclusion bouquet : taux 30-80 % travaux selon profil + bonus.
• Voir MaPrimeRénov' Parcours Accompagné.

CEE

• Variable selon obligé : 30-100 €/fenêtre.

TVA 5,5 %

• Sur travaux d'amélioration énergétique.
• Économie : ~14,5 % HT vs 20 %.

Cas particuliers

Bâtiment ABF / secteur sauvegardé

• Modèles validés ABF : bois ou alu sombre (RAL 9005 noir signal).
• Vitrage clair sans teinte.
• Imposte souvent imposée pour respect proportions historiques.
• Délai DAP (Demande Autorisation Préalable) : 2-3 mois.

Copropriété

• AG copropriété vote nécessaire pour modification façade.
• Choix unique (modèle, RAL) imposé par règlement.
• Délai : prévoir 6-12 mois entre décision et pose.

Maison ancienne avant 1948

• Bâti respirant : pas de PVC étanche.
• Bois traditionnel ou alu rupture pont thermique.
• Frein vapeur côté chaud à intégrer.

Erreurs fréquentes

Sources officielles

• NF EN 14351-1 (fenêtres et portes).
• DTU 36.5 (mise en œuvre menuiseries).
• Décret MPR 2024-1142.
• France Rénov' : france-renov.gouv.fr.

Prochaines étapes

• Ordre des travaux passoire — étape 3.
• Isolation toiture passoire.
• Isolation murs ITE/ITI.
• MaPrimeRénov' Parcours Accompagné.