Étapes du chantier et planning type d'une salle de bain

Une rénovation de SDB qui dure 6 semaines au lieu de 3, ce n'est presque jamais un problème de main d'œuvre : c'est un problème de séquencement. Étanchéité avant carrelage, plomberie avant cloisons, peinture avant pose des appareils — chaque ordre a sa raison. Règle d'or : pour une SDB de 5 à 8 m² standard, comptez 3 à 4 semaines de chantier réel, plus 1 à 2 semaines de séchage et délais de matériaux. Voici les 7 phases, jour par jour.

Vue d'ensemble : la séquence en 7 phases

Phase	Durée	Jours type
1. Dépose et démolition	1-2 jours	J1-J2
2. Réseaux plomberie	2-3 jours	J3-J5
3. Réseaux électriques	1-2 jours	J3-J5 (parallèle)
4. Cloisons et maçonnerie	1-2 jours	J6-J7
5. Étanchéité SPEC	1-2 jours + séchage	J8-J9
6. Carrelage sol et mur	4-5 jours	J10-J14
7. Sanitaires et finitions	4-5 jours	J16-J21
Durée totale chantier réel		3-4 semaines

Cette séquence vaut pour une SDB de 5 à 8 m² rénovée par 1 à 2 corps de métier. Au-delà de 10 m² ou avec aménagement complexe (déplacement mur, baignoire ilôt, douche à l'italienne XXL), comptez 4 à 6 semaines.

Phase 1 : dépose et démolition (J1-J2)

Ce qui se passe

• Dépose des sanitaires (lavabo, WC, baignoire/douche).
• Dépose carrelage sol et faïence murale.
• Évacuation gravats (big-bag ou déchèterie).
• Mise hors-service alimentation eau (par bouchons en attente).
• Dépose ancienne VMC si remplacement.

Points clés

• Coupure d'eau : prévoir 2 à 4 h sur l'arrivée principale du logement le 1ᵉʳ jour. Demander accès à la vanne palière en copro.
• Bâche et protection : couloirs, pièces voisines, sols intermédiaires.
• Évacuation : 5 à 15 m³ de gravats pour SDB 5-8 m². Big-bag (30-90 €) ou déchèterie (gratuit pour particulier en faible volume).
• Diagnostic amiante obligatoire si faïence/colle posée avant 1997.

Durée par cas

Configuration	Durée
Dépose simple (faïence sol/mur + sanitaires standard)	1 jour
Dépose lourde (chape épaisse, cloison, baignoire fonte)	1,5-2 jours
Dépose avec amiante	+2-3 jours (procédure réglementée)

Phase 2 : réseaux plomberie (J3-J5)

Ce qui se passe

• Création/déplacement alimentation EF/EC (PER, multicouche, cuivre).
• Création/déplacement évacuations (PVC DN 30 à 100).
• Pose attentes pour douche, baignoire, lavabo, WC.
• Pose bâti-support WC suspendu (Geberit Duofix, Grohe Rapid SL).
• Test mise en pression (1,5 × pression service, généralement 6-9 bars pendant 1 h).

Normes à respecter

• DTU 60.1 : canalisations sous pression (PER, multicouche, cuivre).
• DTU 60.11 : dimensionnement réseaux EF/EC (DN selon nombre d'appareils).
• NF EN 1717 : protection contre retours d'eau (clapet anti-retour).
• DTU 60.32 / 60.33 : évacuations EU/EV (pente 1-3 %).

Points critiques

• Pente d'évacuation gravitaire : 1 à 3 % (1 à 3 cm par mètre). Au-delà de 4 m, broyeur sanitaire (Sanibroyeur) ou pompe de relevage.
• Bâti-support WC suspendu : encastrement 12-18 cm dans la cloison, voir WC suspendu et bâti-support.
• Test pression avant fermeture cloisons — sinon démolition partielle si fuite.

Durée par cas

Configuration	Durée
Reprise simple (douche bac, WC posé, lavabo)	1-1,5 jour
Création douche italienne + double vasque + WC suspendu	2-3 jours
Refonte complète avec déplacement colonne EU	3-4 jours

Phase 3 : réseaux électriques (J3-J5, en parallèle)

Ce qui se passe

• Saignées dans les murs pour gaines ICTA Ø16 ou Ø20.
• Tirage des câbles depuis tableau électrique.
• Pose boîtiers d'encastrement (DCL, prises PC, interrupteurs).
• Liaison équipotentielle locale (LEL) cuivre 4 mm² minimum.
• Pose du circuit dédié sèche-serviettes (16 A) si applicable.

Norme à respecter

• NF C 15-100 (édition 2002, amendements 2015 et 2024) : volumes 0/1/2 et indices IP. Détails dans Volumes électriques NF C 15-100.

Points critiques

• Liaison équipotentielle : indispensable et systématiquement contrôlée par le Consuel. Reliez tubes métalliques EF, EC, gaz et bonde.
• Volumes : aucune prise en volume 0 ou 1, IP X4 minimum en volume 2.
• Interférence avec plomberie : se coordonner pour ne pas saigner deux fois le même mur.

Durée

• Mise aux normes simple : 1 jour.
• Création SDB neuve : 1,5-2 jours.

Phase 4 : cloisons et maçonnerie (J6-J7)

Ce qui se passe

• Bouchage des saignées (mortier ou plâtre).
• Pose éventuelles plaques BA13 hydrofuges (vert ou bleu) pour cloisons douche.
• Création niches carrelées dans douche (charpente bois ou métal + plaque).
• Réalisation chape de pente douche italienne (1,5-2 % vers évacuation).
• Mise à niveau du sol (ragréage autonivelant si écart > 5 mm).

Normes à respecter

• DTU 25.41 : ouvrages en plaques de plâtre (BA13 hydrofuges en zone humide).
• DTU 26.2 : chapes et dalles à base de liants hydrauliques.

Points critiques

• BA13 hydrofuge obligatoire en zone d'éclaboussure douche — pas de placo standard.
• Chape de pente douche italienne : 24 à 72 h de séchage avant pose étanchéité (selon mortier).
• Ragréage : 4 à 24 h selon produit.

Phase 5 : étanchéité SPEC (J8-J9 + séchage)

Ce qui se passe

• Application primaire d'accrochage.
• Pose bandes d'angle dans tous les angles (rentrants et sortants).
• Pose manchettes autour évacuations et alimentations.
• Application 1ʳᵉ couche résine SPEC (couleur 1).
• Application 2ᵉ couche croisée (couleur 2 pour visualiser le recouvrement).
• Séchage 24 h minimum avant carrelage.

Normes à respecter

• CPT CSTB 3756 v3 (juillet 2021) : SPEC résine et SPEC natte en logement résidentiel.
• CPT CSTB 3788 v2 (mai 2017) : SEL pour locaux à hygrométrie forte.
• DTU 52.2 : carrelage collé en pose adhérente.

Détails complets : SPEC résine douche italienne et SPEC ou SEL : choix du système.

Points critiques

• L'étanchéité passe AVANT le carrelage, jamais l'inverse.
• Bandes d'angle non négociables : c'est le seul point qui couvre une fissure ultérieure du support.
• 24 h de séchage minimum entre étanchéité et carrelage. Trop pressé = colle qui n'accroche pas.
• Test à l'eau possible 48 h après : remplir la zone et vérifier absence d'infiltration.

Durée

• Application : 1 à 2 jours (selon surface).
• Séchage avant carrelage : 24 h minimum.

Phase 6 : carrelage sol et mur (J10-J14, joints J15)

Ce qui se passe

• Pose carrelage sol (double encollage si format > 30×30).
• Pose faïence murale (simple ou double encollage).
• Découpes pour passages alimentations et évacuations.
• 24 h de séchage colle avant joints.
• Réalisation des joints (ciment ou epoxy en zone douche).
• Nettoyage final voile de ciment.

Normes à respecter

• DTU 52.2 : pose collée murale et sol.
• DTU 52.1 : pose scellée (rare en rénovation moderne).
• NF EN 12004 : colles à carrelage.

Points critiques

• Joint epoxy dans la zone douche : étanchéité chimique supérieure, recommandé pour grands formats.
• Calepinage à valider avant la 1ʳᵉ pose : axe de symétrie, départ depuis l'équipement principal (douche).
• Joint de fractionnement tous les 40 m² ou tous les 8 m linéaires.
• Joint périphérique silicone SNJF type 25 entre sol/mur, mur/mur, et autour appareils.

Durée par cas

Configuration	Durée pose
Carrelage standard format moyen (30×60)	3-4 jours
Grand format (60×120, XXL)	4-6 jours
Joints (en supplément)	0,5-1 jour

Phase 7 : pose sanitaires et finitions (J16-J21)

Ordre de pose recommandé

1. Receveur ou montage paroi de douche (J16).
2. Baignoire si présente, avec mastic SNJF type 25 sur jonction murale.
3. Lavabo / plan-vasque + meuble.
4. WC suspendu : pose cuvette sur bâti et plaque de commande.
5. Robinetterie (mitigeurs, colonnes de douche).
6. Sèche-serviettes (raccordement électrique sur circuit dédié).
7. Miroir LED, accessoires (porte-serviettes, patères).
8. Peinture finale plafond (idéalement faite avant pose appareils).
9. Joint silicone sanitaire en pourtour (lavabo, baignoire, douche, WC).
10. Mise en service : ouverture eau, test étanchéité chaque appareil, vérification VMC.
11. PV de réception signé avec lever de réserves éventuelles.

Points critiques

• Peinture du plafond AVANT pose lampe et accessoires : sinon démontage et nettoyage doublé.
• Mastic SNJF type 25 sur toutes les jonctions périphériques. Voir Étanchéité jonctions baignoire.
• Test eau chaude : ouvrir tous les robinets pendant 15 min, vérifier débit et étanchéité.
• Mise en service VMC : vérifier débit (15-30 m³/h selon SDB) avec anémomètre.

Coordination des corps de métier

Pour une SDB 5-8 m², on a typiquement 3 corps de métier :

Corps de métier	Phases	Jours d'intervention
Plombier-chauffagiste	2, 7	J3-J5 puis J16-J18
Électricien	3, 7	J3-J5 puis J17-J18
Carreleur (souvent maître d'œuvre)	1, 4, 5, 6	J1-J2, J6-J9, J10-J15

Le carreleur joue souvent le rôle de chef d'orchestre sur les petites SDB. Sur les grosses rénovations, prendre un maître d'œuvre ou une entreprise tous corps d'état (TCE) simplifie radicalement la coordination — comptez +10 à +15 % de coût mais 30 % de temps gagné.

Points critiques de séquencement

Ce qui ne peut PAS être inversé

• Étanchéité avant carrelage (sinon non couvert décennale).
• Plomberie avant cloisons (sinon démolition pour fuite).
• Électricité avant plâtre (sinon saignées multiples).
• Peinture plafond avant pose lampes (sinon nettoyage taches).
• Joints silicone après pose appareils (sinon impossible d'ajuster).

Ce qui peut être en parallèle

• Plomberie et électricité : 2 corps de métier le même jour si la SDB est ≥ 6 m².
• Pose carrelage sol + montage parois douche dans la pièce voisine.
• Sèche-serviettes + miroir LED + accessoires en finitions.

Retards typiques (et comment les éviter)

Cause	Délai ajouté	Prévention
Délai matériaux (faïence rare, robinetterie marque)	1-3 semaines	Commander 4-6 semaines avant
Indispo plombier (pic activité automne)	1-2 semaines	Réserver 2-3 mois avant
Découverte amiante	2-4 semaines	Diagnostic amiante avant devis
Plancher pourri sous baignoire	1-2 semaines	Sondage avant chiffrage
Bâti-support en rupture	1-2 semaines	Vérifier stock à la commande
Refus copropriété (heures, ascenseur, gravats)	1-3 semaines	Déclaration en AG ou syndic

Règle pratique : ajoutez +25 % au planning théorique comme marge réaliste. Un chantier annoncé 3 semaines = 4 semaines réelles dans 70 % des cas.

Gestion de l'eau pendant le chantier

• SDB unique du logement : prévoir solution alternative (douche d'appoint, hôtel, famille). Le pic d'inconfort dure 7-10 jours (entre dépose et pose nouveaux appareils).
• Coupure d'eau : 2-4 h le 1ᵉʳ jour, ponctuelles 30 min-1 h les jours suivants. Toujours alerter le client la veille.
• Continuité service : le plombier pose des bouchons en attente sur les arrivées EF/EC dès la dépose, ce qui permet de re-ouvrir l'eau pour le reste du logement (cuisine, WC indépendant).

Réception et levée de réserves

À la livraison, vérifier :

1. Étanchéité : aucune fuite après 48 h d'utilisation.
2. Joints silicone : continus, sans bulle ni manque.
3. Niveaux : sol horizontal sauf zone douche (1,5-2 % de pente).
4. Tirage VMC : test de la feuille (s'aspire vers la grille).
5. Robinetterie : ouverture/fermeture sans à-coup, débits cohérents.
6. Électricité : test interrupteurs, prises, sèche-serviettes, miroir LED.
7. Esthétique : carrelage sans éclat, joints réguliers, peinture homogène.

Émettre un PV de réception mentionnant les réserves (défauts à corriger sous 30 jours). Sans réserve = pleine acceptation = solde dû et garanties qui démarrent.

Prochaines étapes

• Budget et prix au m² 2026 — chiffrer chaque phase.
• Concevoir sa salle de bain — figer le plan avant de lancer.
• SPEC résine douche italienne — détail de la phase 5.
• Volumes électriques NF C 15-100 — phase 3 détaillée.