Évacuation des condensats PAC : gravitaire, pompe relevage et anti-gel

Une pompe à chaleur air/eau produit en permanence de l'eau de condensation au niveau de l'évaporateur (unité extérieure) et, en bibloc, du condenseur intérieur. 0,5 à 2 L/h en moyenne, soit 200 à 500 L/an qu'il faut évacuer proprement, sans gel hivernal ni stagnation. Pose conforme NF DTU 60.11 (évacuation des eaux), pente 1-2 % ou pompe de relevage Sauermann, cordon chauffant en zone H1. Voici tout pour dimensionner et poser le réseau condensats.

D'où viennent les condensats ?

Cycle frigorifique et eau de condensation

L'air extérieur traverse l'évaporateur : l'humidité de l'air se condense au contact des ailettes froides (T° évaporation -5 à -15 °C selon ext). En bibloc, le condenseur intérieur peut aussi générer des condensats en mode rafraîchissement été (cycle inversé).

Source condensats	Période	Volume horaire typique
Unité ext PAC monobloc/bibloc (mode chauffage)	Octobre-avril	0,5-2 L/h en climat humide
Unité ext PAC (mode rafraîchissement)	Été	0,3-1 L/h
Unité int bibloc (rafraîchissement plancher/VC)	Été	0,5-1,5 L/h
Cycle de dégivrage (en pointe)	Hiver -2 à +5 °C	Pic 3-5 L/h pendant 5-10 min

Volume annuel typique

• Maison 100-120 m² zone H2, PAC 10 kW : 250-400 L/an.
• Maison 150 m² zone H1 (climat humide nord-est) : 400-600 L/an.
• Maison méditerranéenne H3 : 150-300 L/an.
• PAC réversible utilisée en rafraîchissement : +50-100 L/an supplémentaires.

Évacuation gravitaire : la solution à privilégier

Conditions requises

• Pente continue 1-2 % (1-2 cm par mètre) du bac PAC vers l'exutoire.
• Longueur maximale : 8-10 m en gravitaire pur (au-delà, prévoir pompe relevage).
• Tube polyéthylène ou PVC souple Ø 16-25 mm intérieur (16 mm pour PAC 6-10 kW, 20-25 mm pour PAC > 10 kW ou pic dégivrage).
• Pas de coude inférieur à 90° ni de point bas (siphon naturel = bouchon ou gel).
• Sortie ventilée vers l'air libre (pas de raccord pression).

Tubage et cheminement

Position	Tube recommandé	Diamètre
Sous unité ext (raccord direct)	EPDM ou PE souple	Ø 16-20 mm
Cheminement extérieur	PVC ou PE rigide	Ø 25-32 mm
Traversée mur	Fourreau PVC + joint silicone	Ø 40 mm pour gaine
Sortie exutoire	PVC évacuation	Ø 32-40 mm

Fixation : colliers tous les 30-50 cm, pente régulière vérifiée au niveau à bulle.

Exutoires autorisés

Exutoire	Autorisation	Conditions
Réseau eaux pluviales privatif	OK	Raccord siphon anti-odeurs si proche habitation
Caniveau de jardin	OK	Si pente OK et pas vers voisin
Puisard d'infiltration	OK	Volume mini 100-200 L, surface drainante
Réseau égout (assainissement collectif)	OK avec autorisation mairie	Raccord sur descente eaux usées via siphon
Fil d'eau caniveau public	Souvent toléré	Vérifier règlement assainissement local
À même la propriété voisine	INTERDIT	Litige civil, recours systématique

Normes et déclarations

• NF DTU 60.11 : règles de calcul des installations de plomberie et évacuation.
• Code civil article 681 : interdit l'écoulement des eaux d'une propriété sur la propriété voisine.
• Règlement d'assainissement communal : déclaration mairie souvent requise pour raccord égout.
• PLU et règlement copropriété : vérifier contraintes spécifiques.

Pompe de relevage : quand la gravitaire est impossible

Cas typiques

• Unité ext en sous-sol ou cour intérieure sans pente.
• Distance > 10 m vers exutoire.
• Hauteur de refoulement nécessaire (montée vers descente eaux pluviales en étage).
• PAC en console murale sans accès gravitaire au sol.

Caractéristiques pompe relevage condensats

Critère	Valeur typique
Débit	30-100 L/h
Hauteur refoulement	2-10 m
Tube refoulement	Ø 6-8 mm intérieur
Détection niveau	Capteur capacitif ou flotteur
Bruit	22-30 dB(A) à 1 m
Alimentation	230 V mono, 5-15 W

Marques de référence

• Sauermann SI-30 (référence marché) : 70 L/h, refoulement 8 m, 80-110 € HT.
• Sauermann Si-2050 : compacte, 25 L/h, intégration unité int.
• Aspen Mini Aqua : 12 L/h, miniature, 60-90 €.
• Refco GOBI II : 50 L/h, 100-130 €.
• Eckerle EE-400 : 70 L/h, débit élevé, 120-150 €.

Position : sous l'unité (récupération directe via bac auxiliaire) ou en local technique adjacent.

Sécurité débordement

• Contact alarme sur niveau haut : coupe la PAC pour éviter inondation.
• Câblage de sécurité sur entrée alarme PAC (présent sur Daikin Altherma 3, Atlantic Alfea, Mitsubishi Ecodan).
• Bac de récupération sous pompe en cas de fuite (bonne pratique).

Anti-gel hivernal en zone froide

Risque réel

Sous 0 °C ext, l'eau dans le tube condensats gèle en quelques heures. Conséquences :

• Bouchon glace = condensats refoulent dans bac PAC, débordement sous unité.
• Bac PAC plein = capteur niveau coupe la PAC en sécurité.
• Glace sous unité : corrosion socle, glissade utilisateur, dégradation revêtement extérieur.

Solutions anti-gel

Solution	Coût	Cas d'usage
Cordon chauffant autorégulant + isolation tube	80-200 €	Zone H1, tube en façade non protégé
Tube enterré profondeur hors-gel (60-80 cm)	150-400 €	Trajet vers puisard, jardin
Pompe relevage en local hors gel	100-200 €	Unité ext en cour, refoulement vers égout int
Trajet court vers exutoire abrité	0 €	Unité contre mur garage chauffé

Cordon chauffant : pose

• Cordon autorégulant 10-25 W/m, longueur = longueur tube exposé.
• Marques : Raychem (TE Connectivity), Eltherm, Heatline.
• Branchement : 230 V via thermostat ambiance ou contact PAC (active dès T° ext < +3 °C).
• Isolation : mousse polyéthylène épaisseur 13-19 mm classe 1 par-dessus le cordon.
• Étanchéité : protection UV pour partie ext (gaine élastomère Armaflex Outdoor).

Pose : règles et bonnes pratiques

Cheminement

• Pente continue 1-2 % vers exutoire (vérifier au niveau laser ou bulle).
• Pas de point bas (sinon stagnation, gel, bouchon).
• Pas de boucle (pour éviter siphon naturel).
• Distance câbles électriques : ≥ 5 cm (induction et étincelles différentielles).

Raccordements

• Sous unité ext : embout EPDM ou PE souple en sortie bac, fixé par collier inox.
• Coudes 90° maxi 3 sur trajet (chaque coude = perte 0,5 m linéaire équivalent).
• Joint silicone neutre sur traversée mur (jamais acétique, attaque cuivre et aluminium PAC).
• Sortie ventilée : tube libre à l'air, jamais raccordé en pression directe à un siphon.

PAC monobloc vs bibloc

Type PAC	Évacuation condensats	Particularité
Monobloc ext	À l'extérieur uniquement	Toute la production évaporateur sortie bac unique
Bibloc / Split	Ext (évaporateur) + int (condenseur en rafraîchissement)	2 réseaux distincts à prévoir
PAC géothermique (rappel)	Pas de condensats côté sol	Uniquement côté ECS si bibloc
PAC hybride PAC + chaudière	Idem PAC standard	Chaudière à condensation = condensats acides séparés

Entretien annuel

Vérifications recommandées

• Libre passage du tube : verser 1-2 L d'eau dans bac et vérifier sortie à l'exutoire en moins de 2 min.
• État pompe relevage : nettoyage filtre crépine, test démarrage, contrôle bruit.
• Cordon chauffant : continuité électrique mesurée au multimètre, fonctionnement sous tension.
• Isolation tube : intégrité, pas de fissure UV, pas de zones nues.
• Bac PAC : nettoyage feuilles, mousse, débris (cause n°1 de bouchage).

Symptômes de bouchage

• Eau qui coule sous l'unité au lieu de partir au tube.
• Glace au sol sous unité en hiver.
• Code défaut PAC "niveau bac haut" ou "alarme condensats".
• Mousse / algues dans tube (été humide).

Schéma type de réseau condensats

Élément	Position	Spécification
Bac collecte unité ext	Sous évaporateur	Plastique antichoc, embout Ø 16-20 mm
Tube primaire	Sortie bac → mur	EPDM ou PE Ø 16-20 mm
Cordon chauffant + isolation	Tube ext zone H1	Autorégulant 10-25 W/m + Armaflex 19 mm
Traversée mur	Fourreau PVC + silicone	Pente 2 % vers ext
Tube secondaire	Mur → exutoire	PVC Ø 25-32 mm rigide
Pompe relevage (si applicable)	Sous unité ou local	30-70 L/h, alarme niveau haut
Exutoire	Eaux pluviales / égout / puisard	Siphon anti-odeurs si égout

Prix évacuation condensats (2026)

Configuration	Fourchette TTC	Détail
Gravitaire simple (5-8 m, pente naturelle)	80-180 €	Tube PE/PVC, raccords, mise en pente
Gravitaire enterré (jusqu'à puisard)	200-400 €	Tranchée 60 cm, tube enterré, terrassement
Pompe relevage standard Sauermann SI-30	180-350 €	Pompe 100 €, pose, alarme câblée
Anti-gel zone H1 (cordon + isolation)	+150-300 €	Cordon autorégulant, alimentation, isolation
Configuration complexe (hauteur, multi-étapes)	400-700 €	Pompe + relais + cordon + tube long

Cas typique : 150 € TTC pour gravitaire 6 m vers caniveau privatif sur PAC 10 kW en climat tempéré.

Cas particuliers

PAC en copropriété

• Pas d'évacuation vers parties communes sans accord syndic et AG.
• Raccord descente eaux pluviales commune : autorisation écrite syndic + parfois passage géomètre.
• Évacuation balcon : interdit en façade rue (esthétique + risque verglas trottoir).

PAC sur toiture-terrasse

• Étude d'étanchéité systématique : raccord toit/condensats sécurisé EPDM.
• Hauteur refoulement vers descente : pompe relevage 2-3 m hauteur courante.
• Cordon chauffant quasi obligatoire car exposition vent et froid renforcés.

Climat très froid (montagne, H1c)

• Tube enterré obligatoire sous niveau hors-gel local (peut atteindre 1 m en zone montagne).
• Cordon chauffant sur partie aérienne courte.
• Vidange système si PAC arrêtée plusieurs jours avec gel sévère.

Documents et attestations remis

• Schéma de principe condensats signé installateur (parcours, exutoire, pompe si applicable).
• Notice cordon chauffant (puissance W/m, longueur, fournisseur).
• Notice pompe relevage + plan câblage alarme niveau haut.
• Carnet d'entretien mentionnant vérification annuelle bac, tube, pompe.
• Autorisation mairie ou règlement assainissement si raccord égout.

Prochaines étapes

• Installer une PAC : étapes J0-J3.
• Raccordement hydraulique PAC.
• Entretien annuel PAC.
• Comprendre la PAC air/eau.