Dossier complet
Refaire sa toiture
Une toiture représente **25-30 % des déperditions thermiques** d’une maison non isolée et est le poste **n°1 d’infiltrations** en cas de défaut. Ce dossier couvre la couverture (tuiles, ardoises, zinc, bac acier), la charpente (traditionnelle, fermettes, lamellé-collé), l’isolation par combles perdus (R≥7) ou sarking, l’étanchéité avec écran sous-toiture HPV, les gouttières et descentes, les fenêtres de toit (Velux, Fakro), les autorisations (DP, ABF) et les aides 2026 (MaPrimeRénov’ isolation, CEE, Éco-PTZ).
À quoi sert ce dossier
Refaire une toiture est un projet **à fort enjeu** : 25-30 % des déperditions thermiques pour une maison non isolée, premier poste d'infiltrations, durée de vie 30-100 ans selon matériau. Ce dossier décompose les choix techniques (tuiles vs ardoises vs zinc), les aspects normatifs (DTU 40, NF EN 14437) et les aides 2026 (MPR isolation jusqu'à 25 €/m², CEE, Éco-PTZ).
Vous y trouverez le **diagnostic toiture** (signes vétusté, fuites, démoussage), les **couvertures par matériau** (tuiles 70-150 €/m², ardoises 80-200 €/m², zinc 90-180 €/m²), la **charpente** (traditionnelle vs fermettes, traitement insectes/mérule), l'**isolation** (combles perdus R≥7, rampants R≥6, sarking R≥6), les **gouttières** (PVC, zinc, alu), les **fenêtres de toit** (Velux, Fakro), et les **autorisations** (DP, ABF, copropriété).
- Normes citéesDTU 40 (couverture), DTU 31 (charpente), NF EN 14437, NF EN 14964 écran.
- Aides 2026MPR isolation toiture, CEE, Éco-PTZ, TVA 5,5 % isolation / 10 % couverture.
- Prix décomposésAu m² par matériau, charpente neuve, isolation, gouttières, fenêtres de toit.
Parcours recommandé
Trois étapes : diagnostiquer (état toiture, urgence), choisir (couverture, isolation, charpente), exécuter avec un couvreur RGE et les aides cumulées.
- 1
Comprendre sa toiture
Articles en cours de rédaction - 2
Diagnostic et urgences
Articles en cours de rédaction - 3
- 4
- 5
Isolation toiture
Commencer par : Isolation combles soufflage - 6
Étanchéité et écran
Articles en cours de rédaction - 7
Gouttières et descentes
Articles en cours de rédaction - 8
Fenêtres de toit et lucarnes
Commencer par : Fenêtres de toit - 9
Aides et budget 2026
Commencer par : Prix refaire toiture - 10
Choisir un couvreur
Commencer par : Choisir couvreur RGE - 11
Pièges et arnaques
Articles en cours de rédaction
Déjà publié
Les chapitres clés à lire en priorité, du diagnostic toiture au choix d'un couvreur RGE.
- Tuiles terre cuite vs bétonTerre cuite 70-150 €/m² (durée 50-100 ans), béton 40-80 €/m² (30-40 ans). Mécanique, plate, romane, vintage. DTU 40.21.Lire
- Ardoises naturelle vs fibroNaturelle Espagne 130-150 €/m², Angers 180-220 €/m², durée 100+ ans. Fibrociment 80-130 €/m², durée 50 ans. DTU 40.11.Lire
- Toiture zincJoint debout VMZinc/Rheinzink 90-180 €/m², durée 80-100 ans. Pente ≥ 5 %, DTU 40.41. Couverture nervurée bandeau Paris.Lire
- Charpente traditionnelleFermes triangulées, pannes faîtière/intermédiaire/sablière, chevrons 60-80 cm. DTU 31.1, prix 80-150 €/m².Lire
- Isolation combles soufflageSoufflage laine minérale 30-35 cm pour R 7-8, ouate cellulose ou laine roche. Prix 25-45 €/m² posé. MPR 12-25 €/m² selon profil.Lire
- SarkingSarking R≥6, panneaux PUR/PIR/fibre bois 100-200 mm, prix 120-200 €/m². ITE toit, suppression ponts thermiques.Lire
- Fenêtres de toitVelux GGU/GGL/GPU, Fakro, Roto. Dimensions UK04-MK06-PK10. Uw 1,1-1,6, prix 600-2 500 € posé. DP obligatoire.Lire
- Prix refaire toitureTuiles 70-150 €/m², ardoises 80-200 €/m², zinc 90-180 €/m², bac acier 40-90 €/m². Charpente, isolation, gouttières et aides MPR/CEE.Lire
- Choisir couvreur RGEQualibat 3132, 3133, 3144 selon spécialité. RGE pour aides MPR/CEE. Vérifier annuaire-rge.gouv.fr, garantie décennale, 3 devis.Lire